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2025-04-23 点击：536
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一、建行商户贷续贷额度怎么算？
1、还款记录：按时足额还款且无逾期，利于提高额度;还款能力与现有贷款余额匹配度高，额度也会相应增加。
2、经营情况：近6-12个月账户流水稳定且金额大，特别是建行账户流水，额度更优;年均营收需覆盖续贷金额1.5-2倍以上。
3、征信负债：企业及法人征信无重大不良，负债率不超年收入50%-70% ，否则影响额度。
此外，使用建行POS机或收款码、提供资产证明等，部分产品额度或有上浮，最终以银行审批为准。
二、建行商户贷续贷影响征信吗？
1、贷款状态展示
正常续贷：显示为“续借”或“展期”，备注栏标注“无逾期续贷”
无还本续贷：部分分行会标记为“贷款重组”(代码Z1)，但不同于不良贷款
逾期后续贷：强制上报“逾期后展期”(代码32)，直接影响信用评分;关注舒融通数科。
2、查询记录
每申请1次续贷必留1条“贷款审批”查询记录(金融机构可见)
通过“惠懂你APP”试算额度也会产生“贷后管理”查询(仅建行内部可见)
3、负债计算
信用类续贷：按全额贷款余额计入负债(他行风控可能判定负债过高)
抵押类续贷：仅按“月还款额×12”计入年负债(更有利)
三、建行商户贷规避负面影响的4个技巧
1、优先选择抵押类续贷：抵押物覆盖率高时，建行可能不上报重组标签
2、控制续贷频率：每年续贷不超过1次，避免“贷款审批”查询超3次/年
3、活用预审批通道：通过“建行惠懂你APP-额度预审”提前评估(不正式查征信)
4、修复后再申请：若有逾期，先结清欠款并保持3个月正常还款再申请
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