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2025-05-19 点击：532
一、中行个人经营贷续贷审核通过后是否需要还本?
【问题解答】
续贷是否需要还本分为以下两种情况：
1、无还本续贷(常见情况)
适用条件：
贷款类型为信用类或抵押类(如“续融通”“续E贷”)，且原贷款未逾期
借款人信用良好(近2年无“连三累六”逾期)，经营稳定(企业持续经营1年以上)
操作方式：银行自动发放新贷款结清旧贷，借款人无需垫付本金
2、需先还本的特殊情况
触发条件：
抵押物价值下降(如房产贬值)，需补充担保或先还部分本金
银行政策调整或借款人负债率骤增，可能要求先结清本金
续贷额度低于原贷款金额，需补足差额(如原贷200万，续贷150万，需先还50万)
【如何判断是否需要还本?】
查看合同条款：续贷合同中会明确标注“借新还旧”或“需先还本”
联系客户经理：确认银行最新政策及具体要求
二、中行个人经营贷续贷注意事项
1. 资金用途合规性
续贷资金仅限用于企业经营(如采购、支付租金等)，严禁用于购房、投资等非经营用途
银行可能抽查资金流向，需保留采购合同、发票等凭证
2. 利率与费用变动
续贷利率可能调整，优质客户可协商更低利率(如3.15%起)
警惕“利率浮动条款”，部分合同约定利率可上浮30%-50%，需提前确认
3. 抵押物重新评估(如有抵押)
抵押类贷款需重新评估抵押物价值，若贬值超20%，可能影响续贷额度
解决方案：追加担保或提供其他资产补充抵押
4. 申请时效与材料准备
提前申请：至少在原贷款到期前1个月提交续贷申请，复杂情况需提前3个月
材料齐全：包括营业执照、近6个月经营流水、财务报表、纳税证明等
5. 避免中介陷阱
部分中介以“包通过”为名收取高额手续费(1%-3%)，建议直接通过银行官方渠道办理
三、提升续贷成功率的技巧
1、优化经营数据：保持稳定银行流水，避免大额异常交易
2、维护征信记录：续贷前6个月减少征信查询次数(建议≤6次)
3、加强与银行互动：将企业结算、工资代发等业务集中在中行，可提高综合评分
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