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2025-06-20 点击：172
一、工行e企快贷要押房本吗?
1、需要抵押房产：借款人需提供工业用房、办公用房、居住用房、商业用房或建设用地使用权作为抵押物，且抵押物需权属清晰、无抵押。
2、押品要求：
抵押物权属人仅限借款人、法定代表人、股东(含直系亲属、配偶)、实际控制人或同一实际控制人的关联企业。
抵押登记前押品必须处于未抵押状态。
部分情况下需提供房产证原件或电子权证，具体以当地工行要求为准。
二、工行e企快贷提款流程是什么?
1、法人e企快贷提款流程：
登录企业网银或手机银行，进入“e企快贷”申请页面。
选择提款金额和期限，确认贷款信息。
输入U盾密码完成身份验证，系统实时放款至企业账户。
2、个人e企快贷提款流程：
登录个人手机银行，进入“e企快贷”申请页面。
上传补充凭证(如房产证影像)，确认提款信息。
短信验证后，资金实时到账至指定账户。
三、工行e企快贷产品大纲
【基本要素】
1、额度：法人最高3000万元，个人最高1000万元
2、利率：年化3.45%起，普惠利率，随LPR浮动
3、期限：单笔最长3年，合同期限最长3年
4、还款方式：一年期按期付息到期还本;三年期等额本息或按期付息到期还本
5、提款方式：线上自主提款，循环使用
【申请条件】
1、企业要求：
成立满1年，经营资质合法有效，生产经营稳定。
持有工业用房、办公用房、居住用房、商业用房或建设用地使用权等抵押物。
2、个人要求：
年龄18-64周岁，信用记录良好。
企业法人或个体工商户负责人可申请。
3、征信要求：
无当前逾期，近2年无连3累6逾期，五级分类正常。
贷款机构数建议不超过4家。
【申请流程】
1、线上申请：
法人版：登录企业网银或手机银行，选择“e企快贷”提交申请。
个人版：登录个人手机银行，进入“普惠贷-e企快贷”填写信息。
系统审批：银行自动评估抵押物价值和信用状况，实时反馈结果。
签约提款：审批通过后，线上签署合同并完成提款。
【提款/还款流程】
1、提款：登录企业网银或手机银行，选择“贷款资金支付”，输入金额后实时到账。
2、还款：支持随借随还，可通过网银或柜面操作，无违约金。
【注意事项】
1、抵押房产需权属清晰且未抵押，部分分行要求提供房产证原件。
2、提款前需确认U盾操作限额是否足够，不足需提前调额。
3、贷款资金仅限用于生产经营，禁止流入房市或投资领域。
四、工行e企快贷加分项/优质客户画像
1、持有高价值抵押物(如一线城市商业房产)。
2、企业为工行代发工资客户或房贷客户。
3、征信记录极佳，信用卡使用率低于50%。
4、经营稳定且纳税评级B级以上。
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