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2025-07-11 点击：411
一、房屋装修贷款有哪几类？
1、纯信用类装修贷款：顾名思义就是无需抵押和担保，只需要身份证明、收入证明、住址证明等材料，这类贷款适用于收入稳定，信用记录良好的工作人士。优点在于可选额度灵活，方便快捷;缺点在于利率比抵押贷款高，而且对个人资质要求较高，额度相对比较低。
2、房屋抵押装修贷款：要求申请人将装修的房屋作为抵押，用户需要提供身份证、户口簿、房产证等证件，并以房屋作为抵押，就可以获得一笔装修贷款，最高达房屋评估价的七成。优点在于利率比较低，缺点在于有些银行不接受已经处于按揭住的房屋作为抵押申请抵押贷款。
3、信用卡分期付款：是近些年兴起的一种新型的装修贷款模式，很多银行推行相关的信用卡业务，由银行向商户一次性支付装修消费资金，然后让用户分期向银行还款的过程。这类贷款主要针对人群为居住在大中型城市，刚刚购买新房，缺钱装修，信用记录良好的的人士。额度一般在10至20万。优点在于准入门槛低，无须抵押;缺点在于可选的装修公司有限制，贷款额度低。
二、四大银行装修贷款特点
1、中国银行装修贷
优势：分期利率低(0.255%左右)、额度高(8-100万)、放款快(3-7天)。
申请年龄：申请年龄18-65周岁;申请年限：1-5年;
申请额度：精装房8-30万，毛坯房8-100万
申请资料：身份证+房产证明+工资薪金证明
可做房产：商品房、自建房
刷卡消费：可在家装建材类商户刷卡消费
分期还款：放款后按放款额度每月分期还款
提前还款：申请未满1年提前还款，收取剩余本金1个月利息做违约金
适合人群：有固定的收入，房产类型最好是商品房的用户
2、中国建设银行装修贷
优势：分期利率低(0.22%左右)、额度高(8-100万)、放款快(3-7天)。
可做的房产类型：商品房、公寓、自建房、拆迁房、经济适用房
申请年龄：18-65周岁;申请年限：1-5年;关注舒融通数科。
申请额度：精装房8-50万，毛坯房8-100万
申请资料：身份证+房产证明+社保/公积金
刷卡消费：可在51类商户刷卡消费
分期还款：放款后按支用额度每月分期还款提前还款
申请满1年可提前还款，提前还款无违约金
适合人群：有固定工作、收入稳定的人群，且对资金有所规划，最好是能在2年内快速回款的人。
3、中国工商银行
优势：分期利率低(0.25%左右)、额度高(8-100万)、放款快(3-7天)。
申请年龄：申请年龄18-65周岁;申请年限：1-5年;
申请额度：精装房8-30万，毛坯房8-100万
申请资料：身份证+房产证明+工资薪金证明
可做房产：商品房、公寓、自建房
刷卡消费：可在家装建材类商户刷卡消费
分期还款：放款后按放款额度每月分期还款
提前还款：申请未满1年提前还款，收取剩余本金1个月利息做违约金
适合人群：征信良好、房产类型是商品房或者公寓类型的用户
4、中国农业银行
优势：分期利率低(0.23%左右)、额度高(8-50万)、放款快(3-7天)。
申请年龄：18-65周岁;申请年限：1-5年
申请额度：精装房8-30万;毛坯房8-50万
申请资料：身份证+房产证明+近半年收入流水证明
可做房产：商品房、公寓、翻新房
刷卡消费：可在41类商户刷卡消费
分期还款：放款后按放款额度每月分期还款
提前还款：申请满1年可提前还款，收取剩余本金1个月利息做违约金
适合人群：征信良好、有稳定收入的人群、装修资金需求不高的人
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