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2025-07-21 点击：377
一、中国银行：装修贷产品要素与要求
（一）产品要素
贷款额度：最高 100 万，满足不同装修规模需求。
贷款期限：最长 60 期（5 年），还款压力小。
个人条件：年龄 18-60 周岁（贷款期限 + 年龄不超 65 岁）。
贷款利率：年化 2.18%-2.44%，竞争力较强。
还款方式：等额还款，满 1 年可提前还款，减少利息。
（二）准入要求
房屋类型：毛坯房、精装房等均可，商品房需满足建面 60 平以上、房龄 2000 年后、价值不低于 50 万，不看土地性质及抵押情况。
房产归属：本人或配偶、父母、子女名下本地房产，一套房可办一笔，两套房可分开办理。
收入证明：通过社保、公积金等多种方式均可证明，各类职业者都能申请。
优质行业：公务员、事业单位人员等工作稳定者更具优势。
（三）征信要求
查询：半年内不超 6 次，中行可放宽至第 7 次，优质客户还能进一步放宽。
逾期：无当前逾期，2 年内逾期不超 6 个 1，无严重历史逾期。
负债：信贷机构不超 2 家，超了可提供结清证明及还款流水。
二、农业银行：装修贷产品详情
（一）产品要素
产品费率：月费率 0.18%-0.22%，按当地政策执行，成本较低。
还款方式：等本等费、分期还款，每月金额固定，便于掌握。
贷款额度：最高 100 万，满足多数家庭需求。
年龄要求：18-60 岁（贷款期限 + 年龄不超 65 岁）。
贷款年限：最长 5 年，部分一线城市可申请 8 年。
提前还款：满 1 年后可还，收取剩余本金 1 个月利息作违约金，推荐长贷短还。
（二）准入要求
客户类型：本行及他行个人住房按揭贷款客户，房产净值能覆盖分期金额。
收入要求：近 12 个月连续缴社保或公积金，或年收入达 6 万（家庭 10 万）。
房屋状态：涵盖准备装修、装修中、二手房翻新等多个阶段。
可贷金额：房屋市场价 - 名下负债及贷记卡 ×0.4 = 剩余可贷金（需＞10 万）。
房产类型：商品房、集资房等多种类型均可。
（三）征信要求
查询：半年内不超 6 次，优质客户可放宽（除个人和贷后查询外）。
逾期：无当前逾期，2 年内逾期不超 6 个 1，无严重历史逾期。
负债：信贷机构不超 2 家，超了可提供相关证明；信用卡使用率不超 80%，负债比不超 85%。
三、工商银行：装修贷相关信息
（一）产品要素
产品额度：最高 100 万，保障装修资金充足。
年费率：低至 2.1%，利息成本低。
产品期限：最长 5 年分期，便于规划还款。
个人条件：年龄 18-60 周岁（贷款期限 + 年龄不超 65 岁）。
还款方式：按月等额本息，满 1 年可提前还款且无违约金。
放款方式：自主刷卡，可一次性或分笔刷出，使用灵活。
资金用途：用于装修、购置材料等相关方面。
（二）准入要求
房屋类型：与中行类似，商品房需满足相应条件，适用范围广。
房产归属：本人或亲属名下本地房产，可按套办理。
收入证明：通过多种方式均可证明，各类职业者都能申请。
优质行业：公务员等稳定职业者申请更受青睐。
（三）征信要求
查询：2 个月内不超 3 次，半年内不超 6 次，一年内不超 10 次，条件优越者可放宽。
信用贷款：笔数不超 3 笔。
信用卡：透支 5 万以下不扣额度，5-15 万扣授信额度等，20 万以上直接拒绝。
逾期：1 年内不超 2 个 1 且无 2，2 年内不超 5 个 1，有逾期建议先过风筛。
其他：征信或大数据差的客户需先提交风筛。
四、建设银行：装修贷产品介绍
（一）产品要素
额度：最高 100 万，满足不同装修项目需求。
利息：月利率 0.22%-0.25%，水平合理。
期限：6-96 期，选择多样。
还款方式：等额本息，每月金额稳定。
提前还款：按当前银行政策执行，较为灵活。
年龄：18-60 周岁，贷款年龄不超 70 周岁。
（二）准入要求
基本材料：身份证、房产证（或购房合同和发票），亲属房产需提供关系证明。
资信条件（满足其一）：社保缴满半年、公积金缴满 6 个月等多种条件可选，增加申请成功率。
行业限制：休闲娱乐、金融担保等行业除外。
（三）征信要求
逾期：两年内无连续 3 次、累计 6 次逾期，无当前重大逾期。
查询：近 6 个月不超 5 次。
负债：收入负债比≤75%。
其他：无相关不良记录，信用卡数量不超 8 张，使用额度低于 70%。
五、交通银行：装修贷产品详情
（一）产品要素
额度：最高 100 万，提供充足资金。
利息：年利率 3.95%-8.97%，依个人资质而定。
期限：0-60 期，可按需选择。
还款方式：多种方式可选，1 年（含）内还能选一次利随本清等。
提前还款：按当前政策执行，较灵活。
年龄要求：18-65 周岁，个人住房贷款可放宽至 69 周岁。
（二）准入要求
基础材料：身份证明、婚姻证明、装修合同、收入证明等。
资信要求：年龄、居住、职业收入等方面均有要求，需提供抵押物，明确资金用途。
（三）征信要求
逾期：两年内无 “连三累六”，无当前逾期。
负债：收入负债比≤75%。
其他：无相关不良记录。
六、邮储银行：装修贷产品介绍
（一）产品要素
额度：最高 50 万，满足一般家庭需求。
利息：年利率 4.76%-5.49%，处于合理区间。
贷款期限：12-96 期，选择较多。
还款方式：多种方式可供选择。
提前还款：按当前政策执行，有一定灵活性。
年龄要求：22-（推测为具备还款能力的年龄上限）。
以上就是六大行装修贷款对比。如您有贷款申请需求，或是寻找渠道合作，请关注：公众号舒融通居间，或直接添加客服：18236447137。
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