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2020-06-16 点击：776
2020年国家颁布了许多房地产调控现行政策，让许多人刚开始挑选贷款购房，针对第一次买房的人而言，有很多內容必须留意，由于房贷是一个悠长而繁杂的全过程，要是没有工作经验得话，有可能会导致一些不便。今日小编就梳理了一些常见问题，期待能帮上大伙儿。
1、提前还款
因为购房是一件大事儿，因此务必提早考虑到清晰，不然申请办理取得成功还款一段时间后，将会会想提早还款。如今房贷适用一部分还款和提早还清，无论哪样方法，都必须去银行预定，在一年内提早还清的，将会会要付款合同违约金。
2、选择什么还款方式
如果有将会会提早还款的，提议挑选等息还款，前边本钱还的比较多。而挑选等额本息还款，前2年交纳了大部分的利息，再提早还款的实际意义就并不大了。
3、还款利息计算方式
每个月还款额=本钱×月息×（1+月息）还款月多次幂/[（1+月息）还款月多次幂-1]
4、大月提前还款
大月有31日，提早还款的利息依照日付息，算天数的情况下会多算一天，计算方法日息 = 年化利率房贷360，一年有三百六十五天，按天测算会多交几日利息。
5、还款利息
等额本息还款，因为等额本息是一个固定不动数，后边因为利息渐渐地少了，因此还的本钱就变多了。等额本金还款，由于每个月还的本钱是定好的，利息也是定好的，后边欠的钱越来越少了因此利息越来越少了。
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