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2020-06-16 点击：891
尽管现在房价一天天的在涨，但是购房的人也十分多，在其中有挺大一部分是硬性需求，在所难免会申请银行房贷，这一全过程消耗時间较为长，并且步骤繁杂。那么今年银行房贷好申请吗？不成功的缘故将会有这种！
一、年龄限制
许多爸爸妈妈家庭条件能够 ，以便帮小孩提前整体规划，因此想提早买房，银行要求不满意18周岁的未成年不可以向银行申请贷款。此外一方面年纪过大的群体也不能向银行申请贷款，一般超出65周岁以上的退休职工也没法再申请房贷。
二、个人信用记录不良
个人征信欠佳是一个很严重的难题，表达借款人的诚实守信不太好，假如借款人五年内持续三次、总计六次贷款逾期就不可以申请办理贷款了。本人个人征信记录的欠佳包含贷款逾期、贷款贷款逾期、为别人做贷款担保，另一方贷款贷款逾期不还等状况，一旦拥有个人信用“污渍”，申请贷款的难度系数也会随后提升。
三、申请人自身经济状况不好
一般来说，银行规定申请人收益务必要做到房贷金额的二倍之上才能够 向银行借款，不然没法确保还款能力。
四、申请贷款的房龄较大的人群
银行针对二手房的楼龄是有规定的，超出要求期限的二手房申请贷款十分困难，广泛要求二手房房龄不可以超出二十年或25年，因此有着楼龄很大的群体，必须在决策购房以前就向贷款银行资询好有关事宜。
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