贷款
搜索
贷款
2020-06-16 点击：618
如今全国各地房价持续上升，但是买房的要求仍然很火爆，许多 工薪族们提前准备了好长时间，下决心要买房却不清楚从何下手。实际上买房是一个步骤繁杂、时间长的事儿，有很多关键点必须留意，今日小编就为大伙儿梳理了一些常见问题，每一个全过程必须考虑到清晰！
一、购房资格
如今买房不象之前那般，想买几身就买几身，实际上买房以前最应当去的是查一下自身沒有购房资格，还有本地的房贷政策，能够 去房产管理局或公积金管理中心了解一下，查寻一下自身是不是为先套房贷款，年利率相距挺大，此外要了解户籍、个人社保等现行政策。
二、签订认购书
掌握清晰之后，就可以去运营中心看房了，能够 依据自身的要求、整体实力综合性考虑到，选中心爱的楼盘就可以签署楼盘认购协议了，别名的交订金，此刻要留意，提早了解好订金的一些标准，绝大部分状况下是没退的。
三、签订合同交首付
并并不是交了订金就马上签署买房合同，而一般是一周以内就宣布签订合同交首付，假如给你特殊情况能够 联络房地产商商议，延迟交首付。这儿一定要看清买房合同和合同补充协议的条文，楼盘状况和毁约承担责任都是记述，有纠纷案件以合同书为标准。
四、银行贷款
最好是提早去金融机构资询房贷的相关内容，一方面看是不是有政策优惠，此外一方面能够 提早了解自身是不是有期待，万一贷款被拒，首付又没退得话，就十分不便。
五、办理抵押登记
买房者、开发商和金融机构持房屋按揭抵押贷款合同书及买房合同到房产管理单位申请办理预告登记办理备案办理手续，除此之外，如果是预售房，在完工后应申请办理变动预告登记。
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
