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2020-06-16 点击：845
上年全国全国各地刚开始新一轮房价调控，中国十五个网络热点一二线城市，绝大多数的楼价早已出現了环比下挫。另外，各种各样限购政策对策五花八门，特别是在这对于二套房选购，那么什么状况会被评定为贷款选购二套房呢？
以下七种情况都会被银行认定为二套房贷款的：
1、爸爸妈妈户下有住宅，以未成年子女为名再购房;
2、未满十八岁时户下有房地产，成年人后再贷款购房;
3、本人户下有全款买房选购的住宅，再贷款购房;
4、本人户下有贷款选购住宅，还清售卖后再贷款购房;
5、初次购房应用商业服务贷款，再度购房应用公积金贷款;
6、结婚前一方曾贷款购房，结婚后以另一方为名申请办理贷款购房，但两个人户籍沒有在一起;
7、结婚后彼此相互贷款购房，离婚后一方再申请办理贷款购房。
被认定之后的影响
银行在二套房评定上采用是二套方的评定层面采用是“认房又认贷”方式。一旦被银行评定为二套房得话，首付占比将也有以前30%提升到60%；贷款年利率也会提升1.1倍；乃至在一些大城市银行中止派发二套房贷款。
诸位朋友们在购房以前可一定要搞清楚自身究竟首套还是二套房哟！
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