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2020-06-17 点击：767
按揭贷款利率(按年限)
6个月4.86%
一年5.31%
2年-三年5.40%
四年-五年5.76%
六年-三十年5.94%
按揭贷款利息计算
贷款利息计算方法：存款利息=本钱*预期年化利率*限期
(留意，中央银行发布的预期年化利率全是以年为标准的，如果是存大半年或定期，要转换为月预期年化利率与日预期年化利率;满期一次性还清的，同上边的存款利息的测算)
按揭贷款按揭的计算方法：A=P{i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]} A:每个月供款 P:供款总额 i: 月预期年化利率(年利/12) n:供款总月数(年×12)
举例说明：购五十万元的房屋，首期款三交易量十五万。供35万余元二十年，假定(留意要依据各金融机构的具体预期年化利率套入)年预期年化利率I=5.4%,(i=5.4%/12=0.45%)
月供款A=350000×{0.45%(1+0.45%)240/[(1+0.45%)240-1]}=2388元。
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