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2020-06-22 点击：759
1、贷款额度
(1)依照还贷工作能力测算的贷款信用额度
计算方法为：[(贷款人月职工薪酬+贷款人所属单位住宅公积金月存缴额)×还贷工作能力指数-贷款人目前贷款月应还款总金额]×贷款限期(月)。
(2)按应用直系亲属信用额度
[(夫妇彼此月职工薪酬+夫妇彼此所属单位住宅公积金月存缴额)×还贷工作能力指数-夫妇彼此目前贷款月应还款总金额]×贷款限期(月)。
在其中还贷工作能力指数为40%
月职工薪酬=公积金月缴额÷(企业存缴比例+本人存缴比例)
(3)依照房子价钱测算的贷款信用额度
计算方法为：贷款信用额度=房子价钱×贷款折数
(4)依照贷款最大额度测算的贷款信用额度
应用自己住宅公积金申请办理住宅公积金贷款的，贷款最大额度四十万元;另外应用直系亲属住宅公积金申请办理住宅公积金贷款的，贷款最大额度60万元。应用自己住宅公积金申请办理住宅公积金贷款，且申请办理贷款时自己一切正常存缴填补住宅公积金的，贷款最大额度五十万元;另外应用直系亲属住宅公积金申请办理住宅公积金贷款，且申请办理贷款时自己或其直系亲属一切正常存缴填补住宅公积金的，贷款最大额度七十万元。
2、预期年化利率
一年期贷款标准预估年化率下降0.25个百分之至4.35%;一年期储蓄预估年化率下降0.25个百分之至1.5%;住房公积金贷款预估年化率维持不会改变。住房公积金贷款预估年化率近期一次调身是2016年8 月26日。公积金贷款全新预估年化率五年及下列为2.75%，五年之上为3.25%。
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