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2020-06-22 点击：832
第一步：提交贷款申请
如果你签订了房产买卖合同书后就可以向银行申请办理商业贷款了。不论是一手住房贷款还是二手房贷，都必须将银行认同的齐备原材料提交给银行审批，它是商业贷款步骤中最重要的一步。
第二步：银行受理调查
银行接到贷款申请人的申报材料后，便会对其原材料开展审批，商业贷款一般审批时间十五个工作日内，最多不超过一个月。在银行审理调研期内，会依据状况规定贷款申请人填补一些材料，因而，这段时间贷款申请人需与银行保持联系。
第三步：银行核实审批
贷款银行会对于几层面开展核查：房子的状况、贷款人的资质证书个人信用状况等。它是商业贷款步骤中较为关键的阶段，假如贷款申请人的个人信用欠佳，会立即造成 贷款申请办理的不成功，因而日常生活积累优良的个人征信是很重要的。
第四步：双方办理相关手续
银行通告贷款申请人，贷款审核根据后必须在该银行银行开户，领储蓄卡并签署贷款合同书。另外，办理抵押、确保、质押贷款和商业保险等相关贷款担保办理手续。在签署贷款合同书、申请办理贷款担保办理手续的情况下一定要详尽掌握合同书中的实施方案，确立自身的权利和义务，以防产生多余的误解。
第五步：银行发放贷款
全部贷款办理手续申请办理结束后，银行会将贷款资产打进到房地产房地产商的帐户，借款方创立，贷款人按照规定偿还贷款。
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