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2020-06-22 点击：733
2018年全国范围上调
自17年4月28日起，北京二套房在基准利率基本上上浮20%;5月12日起，广州市四大国有金融机构首套房房贷款利率上涨，所有依照基准利率实行。另据深圳市链家房产统计分析,4月至今,上海市、深圳市、广州市、重庆市、福州市、苏州市、厦门市、南昌市、宁波市等大城市竞相出現利率上涨。4月份,全国首套均值贷款利率为4.52%,大约等于基准利率的9.2折,同比三月升高0.67%,持续4个月增涨。
二套房贷款利率2018
二套房贷款利率不少于贷款基准利率的1.1倍，商业服务贷款一般状况下银行业要在中国人民银行发布的基准利率6.55的基本上上浮10%，也就是7.21%。依据国家要求，二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商业贷款的基准利率为6.55%(十年期),公积金贷款基准利率为4.5%。
二套房贷款利率上浮情况
一般二套房贷款利率是在基准利率的基本上浮30%，基准利率以下：
六个月之内(含6个月)贷款 4.85%;
六个月至一年(含一年)贷款 4.85%;
一至三年(含三年)贷款 5.25%;
三至五年(含五年)贷款 5.25%;
五年之上贷款 5.40%。
例如贷款二十年上浮30%便是5.40%*30%=1.62%，上浮以后利率便是7.02%。
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