贷款
搜索
贷款
2020-06-22 点击：737
住房贷款利率
于2016年10月24今后贷款购房的预期年化利率按4.9%测算，贷款限期是五年至三十年。而公积金贷款购房的层面，自央行降准降息后，公积金贷款的预期年化利率就开展了4次下降，五年之上住房公积金贷款的预期年化利率为3.25%。
住房贷款利息计算
1、等额本息还款法的计算方法：月还款额=本金*月预期年化利率*[(1+月预期年化利率)^n/[(1+月预期年化利率)^n-1];月预期年化利率=年预期年化利率/12;总贷款利息=月还款额*贷款月数-本金
注：式中n表示贷款月数，^n表示n三次方，如^240，表达240三次方(贷款二十年、240月)
2、等额本息本金法的计算方法：月还款额=本金/n+剩下本金*月预期年化利率;总贷款利息=本金*月预期年化利率*(贷款月数/2+0.5)。
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
