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2020-07-04 点击：925
如今二手房买卖慢慢受欢迎，很多人以便地区或便捷，通常会挑选一些高品质二手房，以便让大伙儿更清晰的了解二手房怎么申请办理，今日小编就来简易介绍一下。
1、准备申请资料
因为购房是一件大事儿，因此最好是提早去银行咨询一下，买卖方都必须带什么有效证件，保证一次去银行就可以圆满递交。
一般必须提前准备购房者的身份证件、户口簿、婚姻情况证实、个人收入证明（需盖公章）等，便于银行开展审查；房屋出售人还要提供其身份证件、户口簿、房屋产权证明及共许多人愿意售卖等证实。
别的原材料如《购房抵押贷款申请表》、《购房意向书》等。
2、银行进行审核调查
并不一定的二手房都能够贷款，可否贷款和房子的房龄相关，一般太老的房屋银行是不容易愿意申请办理的。贷款人将所需原材料递交详细后，银行会承诺時间，让技术专业的房屋评估组织对该房子开展一个销售市场综合性评定，以后来明确贷款额度。
3、银行审批
递交完有关的材料，而且房屋也合乎贷款标准，那么银行便会对贷款人的资质证书开展审批，为此来明确能够申请办理贷款的信用额度。
4、过户、抵押
银行根据贷款审核后，买卖方就可以申请办理产权过户了，买房者就必须将首付付款给屋主，并出具凭据，然后买卖方带上凭据、银行工作员带上审核后的按揭贷款申请办理核查承诺函等原材料，一起到本地房地产业交易中心申请办理房屋产权的产权过户。
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