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2020-07-08 点击：891
如今要是是工薪族，企业基础都是为职工选购五险一金，在其中公积金能够用以贷款购房。因为大家生活水平提升了，选购第二套房的人也愈来愈多，那么二套房可以用公积金贷款吗？大家以北京为例子，来介绍一下有关的要求。
一、名下有一套，想再买一套
假如借款申请人夫妇户下在当地现有一套住房，在申请办理贷款全过程中，贷款经办人员单位将依据借款申请人夫妇户下的住房及贷款状况开展核准，并按下列不一样状况可用贷款现行政策：
1、借款申请人夫妇户下在北京有一套住房纪录，均沒有住房贷款纪录（包含盈利性住房贷款和住房公积金本人住房贷款，相同），此类状况按二套住房贷款现行政策申请办理，最大贷款信用额度为60万元。
2、借款申请人夫妇户下在北京有一套住房纪录，另外存有一笔住房贷款纪录，并且是同一套住房，此类状况按二套住房贷款现行政策申请办理，最大贷款信用额度为60万元。
3、借款申请人夫妇户下在当地有一套住房纪录，另外存有住房贷款纪录，且不同一套住房，此类状况未予贷款。
二、第二套房公积金贷款利率是多少？
现阶段，1-五年的首套房住房贷款年利率为2.75%；6-25年的首套房住房贷款年利率为3.25%。二套住房贷款年利率为先套住房贷款年利率的1.1倍，各自为3.025%、3.575%。
友情提示：如遇国家调节年利率，针对已派发的住房公积金本人住房贷款，其年利率在当初内未作调节，自下本年度的一月一日起调节。
三、北京二套房最低首付比例
房屋性质如果是一般房得话，二套房占比≥60%，假如是是非非一般房得话，房贷首付比例≥80%。
之上信息内容来自北京市住房公积金网，若有变化，以官方网站信息内容为标准。
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