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2020-07-08 点击：896
在生活起居之中，许多人是必须根据申请办理住宅公积金贷款来买首套、二套房的。针对身上海市区的盆友而言，申请办理公积金贷款的要求将会更明显。今日，小编就为大伙儿介绍一下上海公积金贷款额度测算方法。
【介绍阅读】2019上海贷款买房最新政策解读
计算公式
目前，上海公积金贷款额度是根据公积金账户存储余额来计算的，且会受到很多条件的约束。计算公式为：可贷金额=借款人和共同借款人住房公积金余额的30倍+借款人和共同借款人补充住房公积金余额的10倍。
约束条件
1、贷款额度≤房子总合同款-要求的买房首付；
2、贷款额度不高过贷款人和共同借款人相互还款工作能力的额度，每个月还资金额一般在每个月收益的50%之内；
3、不高过上海公积金管理处要求的贷款额度，实际信用额度与总计存缴時间和个人信用情况有关，最大信用额度要求以下：
（1）选购首套，一人贷款的最大信用额度为60万元，两人之上贷款的最大信用额度为120万余元；
（2）选购二套房，一人贷款的最大信用额度为五十万元，两人之上贷款的最大信用额度为一百万元。
之上。便是相关上海公积金贷款额度测算的所有内容，大伙儿能够依据要求简易计算一下自身的能贷额度。
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