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2020-07-15 点击：935
尽管楼价持续上升，仍然有很多人贷款购房，假如要资产难题，名下的房子能够 申请办理抵押贷款，不但信用额度高，并且年利率低，合适急需用钱的客户。那么异地房子能够 申请办理抵押贷款吗？今日大家来了解一下。
一、外地房屋可以申请抵押贷款吗？
之前是能够 的，如今国家相继颁布了有关的现行政策，金融机构早已渐渐地喊停了这一业务流程，关键缘故取决于出現了许多层面的缺点，实际以下：
1.成本增加、风险性大。
2.申请办理外地房地产抵押贷款业务流程，必须外派工作员要去本地调查房子的情况，资金投入消耗都挺大。
3.借款人若不可以按约还贷，金融机构处理起來也十分不便。
因为之上缘故，如今金融机构一般不允审理跨地区房地产抵押贷款，申请办理房地产抵押贷款业务流程，大多数规定房地产为当地房子。
二、不是本人名下的房屋可以贷款吗？
实际上，依照抵押贷款现行政策的要求，要是征求房子任何人的愿意，借款人用别人名下的房地产申请办理贷款也是能够 的。
三、房屋抵押贷款需要什么条件？
1、做为抵押贷款的房地产面积不可以低于50平米，也不可以超过150平米，而在楼龄规定上数最多不可以超出25年；
2、一些没满五年的经适房，在政府机构动迁方案范畴内的房地产及其一些公益性设备、违反规定工程建筑、古建筑保护工程建筑、产权年限不清楚的房地产、有贷款未还清的房地产及其小产权房子全是不可以做为质押物申请办理贷款的。
3、借款人年纪在18-65岁中间，具备彻底民事行为能力工作能力，可以出示有关常住证明，2年本质个人征信报告中不可以出現连三累六的贷款逾期还款纪录，有平稳的收益。
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