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2020-07-15 点击：682
在日常生活之中，在所难免碰到必须周转资金的情况下，许多人便会把想法打进房子上边，想拿来做抵押贷款。那么是否全部的房子都能质押呢？什么房子不可以申请办理房屋抵押贷款呢？下边小编就来给大伙说一下。
哪些房子不能办理房屋抵押贷款？
1、小产权房：小产权房用户只有使用权，没有相应的所有权，对于这种性质的房子，银行一般是不会办理抵押的。
2、小面积二手房、且房龄过久：对于二手房，银行抵押政策还是比较严格的，特别是它的房龄和面积这两方面审核尤为重要，一般来讲，二手房超过20年，并且面积小于50平是不好去做抵押的。
3、权属存在争议的房子：如果房子已经被法院进行查封、监管或者说房产所有人存在着纠纷，这种房子银行不敢办理抵押。
4、未满5年的经济适用房：国家对于经济适用房有规定，需满5年才能够上市交易。因此未满5年的话一样是办不了抵押贷款。
5、已抵押未结清：在第一次办理抵押贷款的时候，房子的他项权已经在银行了，再想去另外的银行办理是不行的，但是可以考虑一下民间抵押。
之上便是小编有关“什么房子不可以申请办理房屋抵押贷款？”的回应，期待对大伙儿可以有一定的协助，除开标出来的这种以外，包含公益性主要用途房子、古建筑保护工程建筑、交通违章房屋建筑等全是不可以用于质押的。
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