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2020-07-18 点击：975
很多人以便购房把累死累活攒的钱用完后，急需用钱资金周转又不愿请人借款，此刻能够以贷款买的房屋作质押来申请办理农业银行个人住房循环贷款。这儿就来给大伙儿详细介绍下个人住房循环贷款申请相关内容，一起来看一下。
一、个人住房循环贷款申请条件：
1.借款人为具备彻底民事行为能力工作能力的普通合伙人，正常情况下应是当地户口住户，或在当地有着平稳岗位和收益的普通合伙人，可以出示真正、合理合法、合理的身份证；
2.借款人年纪不超过60岁；
3.借款人以及直系亲属个人信用稳步增长；
4.借款人及直系亲属具备偿还贷款等额本息贷款的工作能力。（首笔个人住房贷款月还资金额＋押账户余额度内贷款月摊还额＋家中别的负债月摊还额）／家中月收入≤55％。押账户余额度内贷款月摊还额可参考首笔个人住房贷款的年利率、剩下限期、还款方法仿真模拟计算；
5.以首笔个人住房贷款所买住宅做为抵押物。借款人申请办理循环贷款时，抵押物既能为预售房也能为期房。只能在抵押物为办理房地产业支配权资格证书和最高额抵押备案的期房的标准下，才可以拘押账户余额度内向型借款人派发贷款。如抵押物未做到所述标准，仅能签署借款协议，不可产生具体用信个人行为；
6.农行要求的别的标准。
温馨提醒：实际业务流程类型及申请办理程序流程、申请办理标准等以本地支行相关要求为标准。
二、个人住房循环贷款流程：
借款人明确提出最大质押信用额度申请办理→经办人员行贷前调研、核查和审核→签署《个人住房最高额抵押借款合同》→申请办理或再次申请办理最高额抵押备案→借款人循环信用额度内申请办理贷款→经办人员行核查与审核→循环信用额度内派发贷款→归还贷款→清户撤消抵质押贷款。
温馨提醒：实际业务流程类型及申请办理程序流程、申请办理标准等以本地支行相关要求为标准。
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