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2020-07-19 点击：998
抵押贷款是如今较为普遍的融资模式，要是有满足条件的财产，能够申请办理抵押得到资产，很多人不清楚的是，还能够二次抵押，房子早已申请办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再度做抵押贷款叫二次抵押贷款。可是申请办理门坎较为高，大部分银行也不接纳二次抵押，关键的缘故有下列好多个。
1、本人、中小型企业申请办理新贷款时，就算房地产抵押率沒有做到规范，就是评定使用价值一千万的房子就算只在A行贷了五百万，再想根据B行开展这套房地产的二次抵押贷款也是较为难的，除非是有较为浓厚的关联情况，由于就算抵押率不够，二次抵押的抵押权人依然存有法律纠纷和损害风险性。
2、本人贷款房，贷款房全是历经抵押的房地产，因为大部分购房者还款期限较短，其本身抵押率较高，也是无法在别的银行开展二次抵押贷款。
3、一次抵押权人为因素非银行的房地产，该类房地产多见抵押给小贷、期货公司等下款组织 ，别的都还好说，说真话抵押给小贷的房子没有人想要碰，抵押率再低都不容易碰，绝大多数银行乃至不容易跟借民俗资产的人做业务流程，它是大伙儿干万要留意的，不必随意挑选民俗小贷做抵押。
4、现行政策缘故。许多银行有要求，不接纳二次抵押，例如招商合作银行表明，已抵押的房地产不能再度用于抵押申请办理贷款，实际能够咨询一下本地营业网点工作员。
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