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2020-07-21 点击：859
申请条件
经市场监督管理管理方法或主管部门审批备案的具有贷款资质和房产开发资质证书的公司法人。
办理渠道
您可在本地出示企业信贷业务流程服务项目的中国邮储银行子公司申请办理。
办理流程
审理与调研-物业运营现金流量计算-核查审核-合同书签定-贷款派发
申请材料
贷款人申请办理经营性物业抵押贷款时，除出示基本信息外，还需出示下列材料：
1、物业持有者股东大会、股东会等有权利决定组织愿意贷款并愿意以经营性物业质押的受权、决定文档；
2、经营性物业工程验收达标的证明文件、合理合法合理的《房产所有权证》、《土地使用权证》等产权年限资格证书；
3、经营性物业支配权无缺陷的证明文件，如项目投资组成、自有资金表明及有关合理合法合理的合同书、协议书或其他文件；
4、贷款人对外开放租赁的关键协议书或合同书、税票、交税凭据及危害房租收益的相关证明文件；
5、承租方构造及租用详细资料材料；
6、申请办理贷款需要的别的原材料。
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