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2020-07-29 点击：794
如今贷款购房早已是绝大多数人的优选，尤其是公积金贷款，因为贷款利息低、便捷，因此很多人会挑选这类方法购房。我们知道贷款买房一般必须付款首付，那么公积金能够付款首付吗？大家来简易了解一下。
一、公积金可以支付首付吗？
因为买房首付必须付款3成上下，因此也是一笔很大的支出，无论是公积金贷款还是金融机构商业服务贷款，全是必须自身先交完首付才可以开展贷款的，因此公积金余额是不可以用于支买房的首付的，大伙儿只能在付清首付，签署买房合同以后，才可以拿着有关的材料去申请办理公积金提取办理手续。
二、公积金贷款限制
1、贷款信用额度
商业服务贷款是要依据贷款人的资质证书、信誉度、还款工作能力来评定的，而公积金贷款信用额度是要依据你的收益状况，及其每个月存缴公积金的占比来决策，有时信用额度会较为低，能够挑选夫妇彼此相互贷款来还款。
2、现行政策限定
每一个大城市地域的购房新政策不一样，一些地区房子装修不可以获取公积金，此外公积金的帐户是实名验证的，不可以混合应用。公积金贷款的行为主体和签署的买房合同及其申请办理房贷的申请者务必是一致的。因而这一儿女是不可以应用爸爸妈妈的公积金贷款买房的。
总的来说，大伙儿在申请办理公积金贷款以前，一定要优先选择了解房地产商，由于如今许多 新楼盘不兼容公积金贷款，此外要咨询一下公积金管理中心，看自身是不是合乎资质。
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