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2020-07-30 点击：699
尽管现在房价十分高，仍然有很多人准备购房，绝大多数人要挑选贷款买房，终究这类方法还款工作压力小、贷款利息低，能提早有着归属于自身的房子。假如房贷审批不通过怎么办？有这种防范措施！
一、房贷审批不通过怎么办？
1. 针对年纪大的买房者，一方面提升买房首付金额，降低贷款的申请办理额度，另一方面降低贷款期限。
2. 针对材料不全者，将材料提前准备齐备，再向金融机构申请办理贷款。
3. 不一样金融机构对贷款标准的要求不一样，假如你一直在一家金融机构贷款被拒，何不再换一家金融机构试一下。
4. 能够找融资担保公司做贷款担保后再申请办理贷款，根据技术专业的贷款中介公司提交原材料得话，贷款门坎通常会减少，另外还将会提升贷款获准的概率。
5.如果是个人征信出了难题，要立即填补过错，但是一些欠佳个人征信记录并不是立刻清除，这一也期待买房小伙伴们一定要维持自身的个人征信记录优良。
二、房贷审批不通过首付怎么办？
碰到这类状况，应当积极与房地产商商议，而依据基本作法：
如果是房地产商或是屋主的难题，首付能够全额退还；
如果是买房者的缘故（例如上边提及的收益、个人征信、年纪），买房者要担负合同违约责任，需依照合同书付款合同违约金，剩下一部分可退，对于违约金比例，一般不超过总购房款的20%。
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