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2020-08-09 点击：992
公积金贷款是很多人优选买房方法，但如果公积金贷款信用额度比购房款额度低，这就必须申请办理个人住房组合贷款来购房了，公积金贷款信用额度不够一部分就可以用商业服务贷款信用额度来付款。那么，个人住房组合贷款要怎么申请办理呢？必须出示什么资料？下边一起来掌握下。
个人住房组合贷款包含公积金贷款+个人住房贷款以内，因此贷款人必须另外考虑二种贷款的规定，而二种不一样贷款的申请办理方法，及其所需资料不尽相同，接下来里就简易来详细介绍下。
一、住房公积金贷款
必须带上下列原材料到贷款行申请办理个人住房公积金贷款：
1）合理合法的身份证；
2）住宅公积金账户及贷款人的名章；
3）合理合法合理的选购、修建、拆建或维修自有住房的合同书或协议书以及有关资料；
4）选购住宅首付证实或修建、拆建、维修住宅自筹经费证实。
温馨提醒：因不一样地域将会存有差别，请先联络公积金管理中心或贷款行确定。
二、个人住房贷款
个人住房贷款有一手个人住房贷款、二手个人住房贷款二种，所出示的资料不是同样的。
1、一手个人住房贷款：
1）身份证件资料：包含自己有效身份证件、户口簿，己婚人员还要出示直系亲属的有效身份证件及其婚姻情况证实；
2）个人收入证明资料：包含企业盖公章的个人收入证明，及其银行流水账单等；
3）买房证实资料：借款人与房产开发公司签署的《商品房销（预）售合同》或《购买商品房合同意向书》；房产开发公司出具的首期款支付收条或税票这些。
4）金融机构规定出示的其他文件或资料，每一个金融机构规定会各有不同。
2、二手个人住房贷款：
1）身份证件资料、个人收入证明，和一手住宅所需资料同样；
2）所买二手房的房地产支配权证实；
3）与房屋出售人签署的《房屋买卖合同》，及房屋出售人出示的划账账户；
4）如质押物须评定的，须由贷款人认同的资产评估机构出示的质押物分析报告；
5）所买房屋所有权共许多人愿意房产出售的书面形式授权文件；
6）金融机构规定出示的其他文件或资料。
最终要提示的是，个人住房组合贷款限期，二种不一样的贷款期限一定要一致喔！
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