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2020-08-09 点击：934
今年，全国全国各地政府部门都下达了房产新政策，针对2020年要购房的小伙伴们而言，必须关心一下，终究新政策的危害是较为大的。有很多客户想了解一下，今年上海市首套房认定规范，那么今日小编就来简易表明一下。
上年年末，上海住建委、中国人民银行上海市支行、上海银监局协同下发《关于促进本市房地产市场平稳健康有序发展 进一步完善差别化住房信贷政策的通知》，针对首付款、首套房认定都是有有关表明。
首套房认定标准：
银行业对首套房房贷的评定，就是指农村居民户下不但在当地没房，并且根据中国人民银行个人征信系统显示信息，在全国全国各地均无盈利性住宅贷款纪录和公积金贷款纪录。换句话说，无论你户口是哪里的，也无论你一直在上海市有木有房，如果你在一切一地贷款买过房，就算早已还清，也不可以算首套房，均实行二套房贷现行政策。
首套房与二套房在首付方面的区别也是很大的，新政策中如果是首套房的话，那么需要支付的首付款差不多在50%的样子，但是如果不是用于自己居住的首套房的话，那么首付款比例将会达到70%之多。
总的来说，伴随着国家现行政策愈来愈健全，全国各地的炒房者们也会慢慢撤出历史的舞台，也让大量无房者有工作能力购房。
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