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2020-08-09 点击：684
公积金贷款针对购房者而言，是一个非常好的信贷商品，付款一定的首付，每个月按时还款，利率是制造行业内最少的。公积金贷款利率是十分关键的指标值，终究关联到购房的成本费，变化一点贷款利息将会动则好几千几万元。那么2019衡水市公积金贷款利率是多少？
现阶段公积金贷款利率全是依据2016年10月24日发布的来测算，五年之上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及下列公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。
1、公积金贷款利率与很多因素有关
贷款主要用途、贷款特性、贷款限期、贷款现行政策、贷款金融机构都是有关联；
2、个税扣除标准
今年一月一日起，经营者或其直系亲属独立或相互应用银行业或住宅公积金本人住房贷款为自己或其直系亲属选购中国地区住宅，产生的首套房住房贷款利息费用，在具体产生贷款贷款利息的本年度，依照每个月一千元的规范预算定额扣减。
3、公积金贷款利率计算方法
1）等额本息还款每个月
还资金额计算方法以下：
［贷款本钱×月利率×（1＋月利率）＾还款月数］÷［（1＋月利率）＾还款月数－1］
2）等额本金还款
每个月还本付息额度=(本钱/还款月数)+(本钱-总计已还本钱)×月利率
总的来说，公积金贷款利率一直以来都较为低，还款方法能决策每个月还款率和总利息费用，大伙儿要谨慎挑选限期、还款方法、首付、还贷金融机构等，各家金融机构的标准也不一样，万一要提早还款也罢与金融机构开展商议。
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