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2020-08-09 点击：928
许多准备购房的人，都十分关注公积金贷款信用额度，终究现在房价较为高，一套房动则几十、上百万，假如公积金可贷信用额度太低，有可能会被银行不给贷款。实际上公积金贷款信用额度与许多要素相关，今日大家就来介绍一下合肥公积金贷款信用额度的相关内容。
住宅公积金贷款归属于税收优惠政策贷款，实际贷款金额依照借款人的申请办理额和额度规范，融合本人住房公积金存缴状况和具体偿还贷款工作能力测算明确。
此外，合肥的公积金贷款信用额度有下列额度规范：
1、借款人所贷金额不高于购房总价款与首付款的差额，简单的来说，假设房子总价100万，首付30万，那么所贷额度不能超过70万元；
2、借款人所贷金额不高于管理中心规定的最高贷款额度，不同城市最高限额相差巨大，建议大家直接去公积金中心咨询；
最大贷款额度由管理中心依据借款人（夫妇彼此）住宅金公积存缴状况，融合住房公积金核算、应用状况，报合肥住房公积金管理委员会根据后按时向社会发展发布。
3、在最大贷款额度内，每一借款人的实际贷款额度，依照借款人夫妇彼此还款工作能力指数和住宅公积金贷款最大信用额度测算明确，其计算方法为：
借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×还款能力系数×实际可贷年限
所述计算方法中，如借款人单身或直系亲属未一切正常存缴住房公积金，其月薪收益仅限借款人单方面，因此大伙儿要维持公积金交纳的持续性。
4、借款人及配偶只能同时享受一次住房公积金贷款，如果配偶一方已经办理住房公积金贷款，另一方不得再申请贷款。
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