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2020-08-09 点击：716
公积金贷款近期引来话题讨论持续，公积金贷款购房一直是大伙儿较为喜爱的方法，那样能够节约一定的买房成本费。在济南住宅公积金新政策落地式后，许多市民不清楚一些细致入微的难题，那么下边大家就讨论一下到底是存有什么疑惑呢。
疑问1：异地贷款如何操作?
第一种状况：户口在济南，公积金缴存地没有济南。
依照现阶段现行政策，该状况人员能够按一切正常办理手续申请办理买房，所享有的贷款信用额度和能贷信用额度与全部的济南缴存员工一样。
第二种状况：户口没有济南，公积金缴存在本省别的大城市。
依照济南如今的现行政策，除开贷款所必须的全部办理手续外，该状况人员还必须找一名担保人，担保人务必是收益平稳的济南户口员工。担保人真实身份并不危害贷款申请办理资质。“担保人也可按合同条款开展拆换，但还要担负相对的连同法律依据。”
无论哪样状况，在济南申请办理外地贷款需出示缴存地公积金管理中心出示的公积金缴存清单和无公积金贷款证实，及其公积金缴存地和户口 地房屋所有权备案单位各自出示的家中房产查询证实。
疑问2：“商转公”靠谱吗?
应对公积金愈来愈比较宽松的现行政策，一些早已申请办理商业服务贷款的市民刚开始“动心”。许多市民明确提出了疑惑：本次新政策落地式是怎样要求“商转公”的?怎样实际操作?
张培礼称，“商转公”仍依照《济南市个人住房贷款转住房公积金贷款暂行办法》要求实行。简易而言便是“四个门坎”，即所贷金融机构愿意、做到最少还款時间、房本已申请办理、选购房子时就已合乎公贷标准。
“这基本上是不太可能的，希望‘商转公’层面的新政策尽早落地式。”有市民表明。
疑问3：断缴多久会影响贷款?
有市民提出问题：2016年4月和五月由于跳槽公积金断缴，到九月份补交到了，这能够评定为一切正常持续交纳吗?并且九月份因企业会计系统异常又断交，十月份补交到了，那样10月能够贷款吗?
依照相关要求，持续全额缴存6个月(含)之上，可申请办理住宅公积金本人贷款。针对拆换所在单位的员工，要是在6个月之内本人补交就可以视作一切正常缴存，企业要是在3个月内总体干了补交，也是一切正常的缴存。
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