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2025-03-28 点击：325
一、交通银行抵押贷内容要素
1、贷款额度：最高可达1000万元。
2、贷款利率：年化利率最低2.8%起。
3、贷款期限：线上授信期限最长可达10年，单笔业务期限不超过3年。
4、还款方式：支持先息后本，随借随还，部分产品支持无还本续贷。
二、交通银行抵押贷申请要求
1、年龄：借款人年龄22-65周岁，抵押人年龄18-70周岁。
2、身份要求：大陆户籍，外籍人士可作为抵押人。
3、企业要求：借款人公司注册时间满半年以上，个体工商户负责人，公司法人，公司股东占股比例超20%以上。
4、房产要求：
①房屋性质：住宅、公寓、办公楼及商铺。
②房龄：不超过30年，部分地区可放宽至35年。
③产权要求：房产过户时间≥6个月，产权可在借款人直系亲属名下。
1、逾期情况：当前无逾期，近一年内不得有1个3及以上，近6个月内不得有1个2及以上。
2、账户状态：所有非注销账户状态不得为呆账、止付、冻结、担保人代偿等。
3、五级分类：不得出现次级、可疑、损失。
4、其他要求：当前无被执行、诉讼等，商户及个人无不良信用记录或欠缴行为。
四、交通银行抵押贷准入地区
全国有交通银行网点的城市。
五、交通银行抵押贷禁入行业
房地产、金融、投资、理财基金类。
六、交通银行抵押贷申请流程
1、线上申请：
①扫描二维码或通过交通银行手机银行APP进行线上申请。
②填写基本信息，包括个人资料、企业资料、财力证明等。
③预审批出额度，银行进行线上评估。
④线上面签，签署相关合同。
⑤完成抵押登记，银行放款。
2、线下申请：
①借款人前往交通银行网点咨询，提交相关资料。
②银行对抵押物进行评估，审核借款人资质。
③签订借款合同和抵押合同。
④办理抵押登记手续。
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