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申请开发贷款时,资方问开发计划周期是什么?

提问者:热心网友 484


最佳答案:

资方需要了解开发预计需要多长时间完成,因为这将影响风险评估。较长的开发时间可能会增加借款人的融资成本变相增加资方的风险,而合理的较短的时间意味着降低融资成本并减少风险。

资方将根据开发计划来决定合理的贷款期限,然而,贷款期限与开发计划是否匹配,也是开发商(借款方)应该重点关注的问题。

作为开发商(借款方)需要谨慎选择资方,如果资方提供的贷款期限比您的开发计划短,当贷款到期时项目由于无法完工交付必须进行续期,那么资方在贷款续期时有权对您的贷款重新评估并定价,甚至可能添加一些不利于您的贷款延期条件。请记住,对于进行到一半的项目,中途转贷是非常困难的,您的选择将非常有限。因此,在最初选择资方时,就需要谨慎挑选,找到行业知识过硬、能够长期合作的资方伙伴对项目成功与否尤为关键。


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