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2025-04-16 点击：447
一、交通银行线上抵押贷内容要素
1、贷款额度：最高1000万元，具体根据抵押物评估价值及客户资质核定。
2、利率：年化利率低至2.6%起，具体根据客户资质及市场情况浮动。
3、期限：授信期限最长10年，单笔业务期限最长5年(部分优质客户可放宽至10年)。
4、还款方式：支持先息后本、等额本息或随借随还，灵活匹配资金需求。
5、提前还款：支持无违约金提前还款(具体以合同约定为准)。
二、交通银行线上抵押贷申请要求
(一)个人资质
1、年龄：借款人20-65周岁，贷款到期时不超过70周岁;抵押人年龄18-70周岁。
2、身份要求：
①个体工商户经营者、企业法定代表人或持股20%以上的股东;
②外籍人士可作为抵押人(需满足户籍或居住要求)。
(二)抵押物要求
1、房产类型：住宅、别墅、公寓、办公楼及商铺(部分城市限制非住宅类抵押)。
2、房龄限制：一般不超过35年，部分城市放宽至40年。
3、产权要求：产权清晰，可刚过户或产权在直系亲属名下。
(三)企业资质
1、成立时间：企业注册满半年，股权转让时间≥3个月。
2、经营要求：真实经营，具备稳定收入流水。
三、交通银行线上抵押贷征信要求
1、个人征信：
①近2年无“连三累六”严重逾期，当前无未结清逾期;
②信用卡使用率≤70%，近3个月贷款审批查询≤4次。
2、企业征信：无重大法律诉讼或被执行记录。
四、交通银行线上抵押贷准入地区
全国交通银行网点覆盖区域均可申请，具体政策以当地分行要求为准(如上海、深圳、淮南等地已明确开放)。
五、交通银行线上抵押贷申请流程
1、线上申请：
①通过交通银行手机银行、官网或专属二维码提交申请，上传身份证、房产证等基础资料。
②系统自动完成房产评估及初审，最快10分钟内反馈结果。
2、线下核实：
客户经理上门核查抵押物及经营情况，签署合同并办理抵押登记。
3、放款与提用：
审批通过后，贷款资金最快1个工作日到账，支持随借随还。
六、交通银行线上抵押贷注意事项
1、资金用途：仅限用于企业经营周转，禁止挪作他用。
2、还款义务：需按时足额还款，避免逾期影响个人及企业征信。
3、地区差异：部分城市对抵押物类型、房龄等有特殊限制，建议提前咨询当地客户经理。
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