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2025-04-25 点击：138
中国银行商户贷续贷条件及申请要求(2025年最新版)
一、商户贷续贷核心条件
主体资格
借款人需为个体工商户/小微企业主
营业执照注册满1年(部分优质客户可放宽至6个月)
实际控制人需持股≥30%且经营真实
经营要求
近6个月对公/个人账户月均流水≥贷款金额的1.5倍
经营场所需实地核查(租赁合同剩余租期≥6个月)
信用记录
企业及个人征信无当前逾期
近2年累计逾期≤3次且单次逾期<30天
负债限制
企业负债率≤60%(含本次续贷)
个人除房贷外负债≤100万元
二、通用续贷申请条件
基本资质
年龄22-60周岁(法人可放宽至65岁)
中国公民(港澳台需提供额外担保)
还款能力
提供近12个月纳税证明(小微企业需增值税纳税申报表)
个人或企业账户需有持续现金流
担保要求
信用贷款：需绑定企业实际控制人连带担保
抵押贷款：抵押物评估值≥贷款金额1.2倍
三、材料清单(2025年新版)
材料类型 线上续贷 线下续贷
基础材料 身份证、营业执照电子版 原件+复印件
经营证明 6个月银行流水(网银导出) 加盖公章的纸质流水
资产证明 非必需 房产证/存货清单
信用报告 系统自动抓取 人行详版征信
四、禁入情形
企业/个人被列入失信被执行人名单
近6个月有民间借贷记录(单笔≥10万元)
经营行业涉及房地产、P2P等限制领域
五、特别提示
额度循环：优质客户可申请"随借随还"功能(需开通对公数字钱包)
绿色通道：科创型企业凭专利证书可加速审批
政策优惠：乡村振兴相关产业利率最低3.2%起
建议提前30天准备材料，通过"中行企业APP"预审可节省50%办理时间。具体以当地分行最新政策为准。
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