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2020-06-16 点击：842
现阶段申请办理房贷的状况主要是选购新房子或二手房，这二者全是申请办理住房贷款，申请办理房贷时必须的的证件也是类似的。现阶段各地针对买房的限购房政策，也让申请办理房贷的门坎高了很多。下边就讨论一下办房贷究竟必须什么证件！
温馨提醒：文中所详细介绍的办房贷所需证件以基本建设银行本人住房贷款与本人再买卖住房贷款所需证件特征分析，实际办房贷所需证件以申请办理房贷的银行为标准。
建行申请房贷所需证件
1、身份证件原材料：第二代身份证、户口簿（特珠如军人证、警官证、文职干部证；特殊身份如台胞往来内地通行卡、港澳住户往来国内通行卡、工作证件或别的合理真实身份证件）
2、还款工作能力证明文件：薪资证明文件或别的个人征信原材料；
3、买房证明文件：合理合法合理的买房合同、协议书或别的准许文档；
4、首付证明文件：包含买房首付税票、银行转帐凭证，或是是房屋出售人相对储蓄帐户进帐清单、专用型帐户存进资产的证实等；
5、贷款申请报告
6、贷款贷款担保原材料：贷款采用质押或抵押担保方法，必须愿意质押或质押贷款的证实，而且必须贷款银行认同质押物
7、别的建设银行规定出示的原材料。
申请办理房贷所必须的证件最好带上正本，除非是有特殊情况，不可以提供正本，不然贷款材料不齐备审核无法根据。另外，每个银行针对办房贷的证件规定也有一丝不通过，实际以办房贷的银行或是是公积金申请办理管理中心为标准。
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